Vertrauenskredit

Finanzierung bis 50.000 Euro - schnell, einfach und bequem

Sie sind Immobilieneigentümer und wollen sich einen weiteren Wunsch erfüllen?

Ob notwendige Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen, die topmoderne Küche, ein neuer Garten - für alle größeren Anschaffungen benötigen Sie die passende Finanzierung um Ihre Wünsche zu erfüllen.

Das Annuitätendarlehen im Überblick

Verständlich erklärt: Baufinanzierung

Ihre Vorteile beim Annuitätendarlehen

  • Sie haben Planungssicherheit durch gleich bleibende Raten
  • Je mehr Sie tilgen, desto weniger Sollzinsen zahlen Sie
  • Sie bestimmen die Laufzeit selbst
  • Sondertilgungen sind möglich

Sollzinssatz festschreiben

Nutzen Sie die Niedrigzinsphase, um den Sollzinssatz für Ihr Darlehen langfristig festzuschreiben. Das garantiert Ihnen Planungssicherheit. Dabei gilt aber: Je länger Ihre Sollzinsbindung, desto höher Ihr Darlehenszins. Erhöhen Sie darum in einer Niedrigzinsphase Ihren Tilgungsanteil. So reduzieren Sie Ihre Restschuld noch schneller und sparen künftige Darlehenszinsen. Mit einer Option auf Sondertilgungen bleiben Sie noch flexibler.

Ihr Vorteil beim Annuitätendarlehen: langfristige Planungssicherheit durch gleichbleibende Raten

Die richtige Finanzierung

Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen, Kosten für den Architekten und gegebenenfalls für Außenanlagen wie beispielsweise einen Garten oder eine Garage hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.

Bausteine der Finanzierung

Experten empfehlen bei der Finanzierung einer Immobilie einen Eigenkapitalanteil von 20 Prozent. Dazu zählen zum Beispiel Barvermögen, Sparbriefe, Bausparverträge und auch Lebensversicherungen. Wenn Sie Eigenleistungen einbringen möchten, schätzen Sie diese realistisch ein, damit Ihre Finanzierung nicht ins Wanken gerät.

Förderung nutzen

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims greifen Ihnen Bund, Länder und Kommunen mit verschiedenen Förderprogrammen unter die Arme. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Ihnen zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse an. Diese lassen sich auch miteinander kombinieren. Ihr Berater prüft gemeinsam mit Ihnen, wie Sie die Förderung optimal ausschöpfen.

Finanzierung absichern

Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert eine gute Planung. Decken Sie die Restschuld Ihres Darlehens im vorzeitigen Todesfall mit einer Risikolebensversicherung ab. Sie können sogar eine Kapitallebensversicherung in Ihre Finanzierung miteinbeziehen. Als Bauherr sollten Sie sich gut beraten lassen, wie Sie Schäden am Gebäude und Ansprüche gegenüber Dritten absichern. Mit unserem Partner R+V Versicherung bieten wir Ihnen verschiedene Versicherungen an.

Sie sind Mitglied bei der Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG?

Wenn ja, dann bieten wir Ihnen zur Realisierung Ihres Vorhabens unseren Vertrauenskredit an: einfach bequem und unkompliziert.

Ihre Vorteile:

  • Kreditbetrag in Höhe von 5.000 Euro - 50.000 Euro
  • ohne Sicherheiten
  • keine weiteren Kosten
  • flexible Laufzeit von 1 - 10 Jahren
  • Zinssicherheit
  • flexible Sondertilgung

Voraussetzungen:

  • Mitgliedschaft bei der Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
  • Gehaltskonto bei der Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
  • Wohneigentum vorhanden
  • Gute Bonität
  • nur für wohnwirtschaftliche Zwecke

Für die Beantragung benötigte Unterlagen:

  • drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (fortlaufend)
  • Selbstauskunft
  • Eigentumsnachweis